sirma.info,28/05/2015
Νέα δεδομένα για την αγορά της Καλαμαριάς, άρα και νια την επαγγελματική στέγη της περιοχής δημιουργεί η έναρξη εργασιών της ανατολικής επέκτασης του μετρό Θεσσαλονίκης.
Σύμφωνα με δημοσίευμα του Γιώργου Χατζηλίδη στη Ναυτεμπορική, η τοποθέτηση λαμαρινών και το κλείσιμο της διασταύρωσης Μεταμορφώσεως με Πόντου αναμένεται να οδηγήσει σε δραστική μείωση της κίνησης στον κεντρικό άξονα της τοπικής αγοράς.
Σε αυτό το πλαίσιο, ο Εμπορικός Σύλλογος Καλαμαριάς καλεί τους ιδιοκτήτες των καταστημάτων που θα πληγούν από τις εργασίες του μετρό να έρθουν σε συμβιβαστικές συμφωνίες με τους καταστηματάρχες και να προσαρμόσουν τα μισθώματά τους στη νέα πραγματικότητα που αναμένεται να διαμορφώσει η πτώση της αγοραστικής κίνησης.
Σύμφωνα με εκτιμήσεις, αναμένεται να θιγούν πάνω από 100 εμπορικά καταστήματα της Καλαμαριάς. Η διασταύρωση Μεταμορφώσεως-Πόντου αναμένεται να μείνει κλειστή για περίπου 2,5 χρόνια και η κυκλοφορία αυτοκινήτων στην Πόντου περιορίζεται στη μία λωρίδα.
Μάλιστα, ο Εμπορικός Σύλλογος Καλαμαριάς βρίσκεται στη διαδικασία συλλογής δικαστικών αποφάσεων του παρελθόντος που είχαν αποτέλεσμα τη μείωση των ενοικίων καταστημάτων λόγω έργων για την κατασκευή μετρό. Ο σκοπός είναι η νομική υποστήριξη των μελών του, σε περιπτώσεις που ζητηθεί δικαστικά μείωση ενοικίου.
«Δεν είναι βασική επιλογή μας να κινηθούν νομικές διαδικασίες. Όλοι γνωρίζουμε ότι ο χειρότερος εξωδικαστικός συμβιβασμός ισούται πολλές φορές με την καλύτερη δικαστική απόφαση», λέει στο B&RE ο πρόεδρος του Εμπορικού Συλλόγου Καλαμαριάς Δημήτρης Μηλιάδης.
Πάντως, όπως παραδέχονται και οι ίδιοι οι έμποροι, η πτώση των τζίρων λόγω της ύφεσης έχει ήδη οδηγήσει σε σημαντικές μειώσεις των ενοικίων, έως και 50%, σε σχέση με την προ της κρίσης περίοδο.
«Πρέπει να λάβουμε υπ” όψιν ότι όπως σε όλη τη χώρα έτσι και στην Καλαμαριά τα μισθώματα έχουν υποστεί απανωτές μειώσεις. Κατά περίπτωση, ιδιοκτήτες και καταστηματάρχες μπορούν να έρθουν σε συμφωνίες», σημειώνει από την πλευρά του ο πρόεδρος της Ένωσης Ιδιοκτητών Ακινήτων Θεσσαλονίκης Κωνσταντίνος Χάΐδούτης.
Σύμφωνα με δημοσίευμα του Γιώργου Χατζηλίδη στη Ναυτεμπορική, η τοποθέτηση λαμαρινών και το κλείσιμο της διασταύρωσης Μεταμορφώσεως με Πόντου αναμένεται να οδηγήσει σε δραστική μείωση της κίνησης στον κεντρικό άξονα της τοπικής αγοράς.
Σε αυτό το πλαίσιο, ο Εμπορικός Σύλλογος Καλαμαριάς καλεί τους ιδιοκτήτες των καταστημάτων που θα πληγούν από τις εργασίες του μετρό να έρθουν σε συμβιβαστικές συμφωνίες με τους καταστηματάρχες και να προσαρμόσουν τα μισθώματά τους στη νέα πραγματικότητα που αναμένεται να διαμορφώσει η πτώση της αγοραστικής κίνησης.
Σύμφωνα με εκτιμήσεις, αναμένεται να θιγούν πάνω από 100 εμπορικά καταστήματα της Καλαμαριάς. Η διασταύρωση Μεταμορφώσεως-Πόντου αναμένεται να μείνει κλειστή για περίπου 2,5 χρόνια και η κυκλοφορία αυτοκινήτων στην Πόντου περιορίζεται στη μία λωρίδα.
Μάλιστα, ο Εμπορικός Σύλλογος Καλαμαριάς βρίσκεται στη διαδικασία συλλογής δικαστικών αποφάσεων του παρελθόντος που είχαν αποτέλεσμα τη μείωση των ενοικίων καταστημάτων λόγω έργων για την κατασκευή μετρό. Ο σκοπός είναι η νομική υποστήριξη των μελών του, σε περιπτώσεις που ζητηθεί δικαστικά μείωση ενοικίου.
«Δεν είναι βασική επιλογή μας να κινηθούν νομικές διαδικασίες. Όλοι γνωρίζουμε ότι ο χειρότερος εξωδικαστικός συμβιβασμός ισούται πολλές φορές με την καλύτερη δικαστική απόφαση», λέει στο B&RE ο πρόεδρος του Εμπορικού Συλλόγου Καλαμαριάς Δημήτρης Μηλιάδης.
Πάντως, όπως παραδέχονται και οι ίδιοι οι έμποροι, η πτώση των τζίρων λόγω της ύφεσης έχει ήδη οδηγήσει σε σημαντικές μειώσεις των ενοικίων, έως και 50%, σε σχέση με την προ της κρίσης περίοδο.
«Πρέπει να λάβουμε υπ” όψιν ότι όπως σε όλη τη χώρα έτσι και στην Καλαμαριά τα μισθώματα έχουν υποστεί απανωτές μειώσεις. Κατά περίπτωση, ιδιοκτήτες και καταστηματάρχες μπορούν να έρθουν σε συμφωνίες», σημειώνει από την πλευρά του ο πρόεδρος της Ένωσης Ιδιοκτητών Ακινήτων Θεσσαλονίκης Κωνσταντίνος Χάΐδούτης.
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου
Σημείωση: Μόνο ένα μέλος αυτού του ιστολογίου μπορεί να αναρτήσει σχόλιο.